Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 november 2023
- Verhuurdatum
- 5 maart 2024
- Looptijd
- 3½ maand
Omschrijving
Te huur courante winkelruimte op zichtlocatie in Almelo!
Algemeen
Bij deze bieden wij graag een kleinschalige winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel is gezien de bestemming en de aard van het object geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Denk aan een reisbureau, recruitment kantoor, kapperszaak of bijvoorbeeld een slager. De Bornsestraat is een drukke doorlopende weg met veel verkeer en daarmee zeer goed vindbaar. Tegenover de winkel zijn parkeervoorzieningen aanwezig.
Locatie
Het object is gelegen op een redelijk tot goede locatie aan de rand van de binnenstad van Almelo. Met eigen vervoer is het object uitstekend bereikbaar. De eerst volgende bushalte is gelegen op ca. 250 meter loopafstand wat de bereikbaarheid met openbaar vervoer ook goed maakt.
Oppervlaktes
Winkelruimte: ca. 80 m² v.v.o.
Secundaire ruimte plus toiletvoorzienig: ca. 20 m².
Totale vloeroppervlakte: 4ca. 100 m² v.v.o.
Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, echter aan de overzijde zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig in de woonwijk.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 850,- per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient de meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.
Winkeliersbijdrage
Niet van toepassing.
Bijzonderheden
– Brede pui;
– Eigen meterkast;
– Gemoderniseerde eigen toiletruimte met fontein;
– Meerdere elektrapunten in de winkel aanwezig;
– Cv-ketel gekoppeld aan radiatoren;
– Bij een langere huurovereenkomst is verhuurder bereidt om mee te denken in het opleveringsniveau!
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Almelo valt het object in het bestemmingsplan ‘Centrum Zuid’ met de bestemming ‘Gemengd-2'.
Huurtermijn
In overleg met verhuurder. Afwijken van het eerste 5 jaarstermijn is mogelijk in overleg.
Waarborgsom
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Aanvaarding
In overleg met de opdrachtgever.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Job Zwart RT & dhr. Bert Mulder RM-RT
Email:
074-2051018
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Algemeen
Bij deze bieden wij graag een kleinschalige winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel is gezien de bestemming en de aard van het object geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Denk aan een reisbureau, recruitment kantoor, kapperszaak of bijvoorbeeld een slager. De Bornsestraat is een drukke doorlopende weg met veel verkeer en daarmee zeer goed vindbaar. Tegenover de winkel zijn parkeervoorzieningen aanwezig.
Locatie
Het object is gelegen op een redelijk tot goede locatie aan de rand van de binnenstad van Almelo. Met eigen vervoer is het object uitstekend bereikbaar. De eerst volgende bushalte is gelegen op ca. 250 meter loopafstand wat de bereikbaarheid met openbaar vervoer ook goed maakt.
Oppervlaktes
Winkelruimte: ca. 80 m² v.v.o.
Secundaire ruimte plus toiletvoorzienig: ca. 20 m².
Totale vloeroppervlakte: 4ca. 100 m² v.v.o.
Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, echter aan de overzijde zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig in de woonwijk.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 850,- per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient de meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten.
Winkeliersbijdrage
Niet van toepassing.
Bijzonderheden
– Brede pui;
– Eigen meterkast;
– Gemoderniseerde eigen toiletruimte met fontein;
– Meerdere elektrapunten in de winkel aanwezig;
– Cv-ketel gekoppeld aan radiatoren;
– Bij een langere huurovereenkomst is verhuurder bereidt om mee te denken in het opleveringsniveau!
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Almelo valt het object in het bestemmingsplan ‘Centrum Zuid’ met de bestemming ‘Gemengd-2'.
Huurtermijn
In overleg met verhuurder. Afwijken van het eerste 5 jaarstermijn is mogelijk in overleg.
Waarborgsom
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.
Omzetbelasting
De huurprijs is belast met 21% BTW. Bent u niet BTW plichtig? Ook geen probleem, vraag naar de voorwaarden.
Aanvaarding
In overleg met de opdrachtgever.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
JB Vastgoedadvies
Contactpersoon: dhr. Job Zwart RT & dhr. Bert Mulder RM-RT
Email:
074-2051018
Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
