Ootmarsumsestraat 354B 7603 AV Almelo

Op uitstekende zichtlocatie in Almelo gelegen praktijk-/winkelruimte.

De praktijk-/winkelruimte is gelegen op korte afstand van het winkelcentrum Eskerplein in de populaire wijk Sluitersveld. De buren zijn o.a. bloemist de Bloemenschuur en de Nettorama.

Het object is multifunctioneel en geschikt voor meerdere doeleinden. Wij denken graag met de nieuwe ondernemer mee, vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond: praktijk-/winkelruimte v.v. toilet en keukenblok.

Locatie:
Gelegen nabij het winkelcentrum 'Eskerplein' in de gewilde wijk Sluitersveld, op circa 5.000 meter afstand van het centrum van Almelo.

Oppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond bedraagt ca. 50 m.

Bestemmingsplan:
Door de huidige bestemming "Wonen-gemengd", is het object te gebruiken voor detailhandel of dienstverlening. Neem voor meer informatie telefonisch contact ons op.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 595,- per maand, exclusief water, elektra en gas.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurtermijn en aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 3 maanden huur.

Bijzonderheden:
* Huurprijs: € 595,- per maand excl. g/w/e;
* Servicekosten: voorschot € 50,- per maand;
* Gas, water en elektra middels tussenmeters;
* Oppervlakte begane grond ca. 50 m²;
* Gelegen op zichtlocatie in de populaire wijk Sluitersveld;
* Nabij diverse voorzieningen;
* Voldoende gratis parkeergelegenheid;
* Voorzien van een keuken en toiletruimte;
* Waarborgsom 3x maandhuur;
* Aanvaarding: in overleg.

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit