Amsterdamseweg 136 1182 HJ Amstelveen

Aan een drukke winkelstraat gelegen winkelruimte met bestemming detailhandel/ horeca van 464,20 m². De frontbreedte is maar liefst 15 meter. Naast de winkelruimte is een plein gelegen die parkeer plek biedt voor meerdere auto’s.

LIGGING:
Aan het drukste deel van de “oudste’’ winkelstraat van Amstelveen de Amsterdamseweg,. Gelegen nabij diverse andere winkels en gezellige horeca gelegenheden een winkelruimte van 464,20 m².
Het stadshart Amstelveen is op loopafstand.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsoppervlakte: 464,20 m²
conform NEN-2580

BESTEMMINGSOMSCHRIJVING
- Detailhandel;
- Dienstverlenend bedrijf;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Kantoren;
- Horeca 1;

Horeca 1, daghoreca:
Horecabedrijven zoals lunchrooms, koffie-/theehuizen, ijssalons;

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat

OPLEVERING
Per 1 januari 2024

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst