Groenhof 134 1186 EX Amstelveen

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen in Winkelcentrum Groenhof in Amstelveen.
In het winkelcentrum zijn drie supermarkten gevestigd (Albert Heijn, Lidl en Jumbo), naast andere landelijke en lokale huurders, zoals Schoonenberg, Kruidvat, Gall & Gall, Groenhof Optiek, Alexanderhoeve en Primera. De beschikbare winkelunit ligt midden in het winkelcentrum, naast Slagerij Groenhof, Patisserie Prenger, Floor Mode, Kruidvat en de nieuwe winkel Primera.

KANDIDAAT HUURDERS
Door het toevoegen van een nieuwe huurder wil de verhuurder de branchemix binnen het winkelcentrum versterken, bij voorkeur trekken we één van de volgende bedrijven aan, eventuele andere specialistische winkels kunnen zich ook melden:
- Broodbakker
- Poelier
- Groente en fruit
- Koffie en thee specialist
- Toko
- Schoenmaker
- Bloemenwinkel
- Interieur accesoires / decoratie
- Sushi shop

METRAGE
Begane grond : circa 60 m2 B.V.O.
Front : circa 5,4 meter

HUURCONDITIES
Huurprijs: EUR 25,000 per jaar exclusief BTW
Huurperiode: 5 + 5 jaar
Opleverdatum: Q2 2024
Huurbetaling: maandelijks, vooruit
Huurovereenkomst: Gebaseerd op ROZ-model 2012 inclusief bijzondere bepalingen van verhuurder
Garantie: Een bankgarantie van 3 maanden huur, service- en promotiekosten inclusief BTW.
Indexering: Jaarlijks op basis van CBS/CPI alle huishoudens 2015=100, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst
Opleverniveau: Nader overeen te komen, Verhuurder verhuurt enkel het casco
Voorbehoud: Goedkeuring directie van verhuurder
Courtage: Insight Real Estate heeft het object in verhuurd, in geval van een succesvolle transactie bent u ons geen courtage verschuldigd.

SERVICES EN DIENSTEN
De volgende services en diensten worden verzorgd door de verhuurder
- beveiliging (brand e/o inbraak);
- elektra algemene ruimten;
- automatische deuren;
- muziekinstallatie;
- sprinklerinstallatie;
- verlichting algemeen;
- gas algemene ruimten (verwarming);
- groenvoorziening;
- ongediertebestrijding;
- overige installaties;
- schoonmaak algemene ruimten;
- water algemene ruimten;
- overige servicekosten;
- 5% administratiekosten.

Servicekosten: EUR 21, - per m2 B.V.O. per year
Promotiekosten: EUR 8, - per m2 B.V.O. per year