Grasweg 72-74 1031 HX Amsterdam

In Amsterdam-Noord in de wijk Overhoeks ligt deze representatieve nieuwbouw kantoor-/winkelruimte. Er zijn genoeg voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkel -en horecagelegenheden (o.a. Mosveld), sportscholen (Basicfit), Van Dijk en Ko en kantoorcomplex Groene Draeck. Diverse hoogwaardige bedrijven, waaronder het hoofdkantoor van Shell, zijn gesitueerd in de buurt van het object. De A'DAM Lookout toren en Nxt Museum zijn daarnaast echte publiekstrekkers van Noord.

Dankzij de grote raampartijen heeft de plint een overvloed aan daglicht en een hoge attentiewaarde. Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze open kantoorruimte en pas je werkplek aan op jouw behoeften.

LOCATIE
Amsterdam-Noord is hip and happening: het stadsdeel bruist van de nieuwe initiatieven en ontwikkelingen. Noord heeft een grote aantrekkingskracht op jonge professionals en mensen die op zoek zijn naar een uitdagende woon- en werkomgeving. Veel creatieve bedrijven vestigen zich hier en op oude bedrijventerreinen verrijzen hoogwaardige woningen.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt op enkele minuten rijafstand vanaf A10. De Pont van Distelweg naar Pontsteiger licht op 2 minuten loopafstand. Op 4 minuten fietsafstand is het pont naar Amsterdam centraal. Binnen tien minuten fietsen kun je de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn bereiken.

OPPERVLAKTE
Begane grond ca. 198 m² b.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object is casco opgeleverd, voorzien van:
- Een toilet;
- pantry;

PARKEREN
Vrij parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 190,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van het model van de verhuurder. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Buiksloterham' geldt de bestemming Gemengd-3 en is de ruimte onder meer te gebruiken ten behoeve van kantoren, detailhandel en dienstverlening (waaronder consumentverzorgende en maatschappelijke dienstverlening). Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

AANVAARDING
De ruimtes worden aangeboden onder voorbehoud goedkeuring en gunning van zowel verhuurder als eigenaar.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.