Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 september 2023
- Verhuurdatum
- 7 december 2023
- Looptijd
- 2½ maand
Omschrijving
Deze mooie winkelruimte is gelegen aan de Haarlemmerstraat in de populaire Haarlemmerbuurt, een gebied waar wonen, horeca, cultuur en winkels samenkomen. Het is een hippe straat om te winkelen en ligt op loopafstand van het Centraal Station. De winkelruimte is gesitueerd tussen diverse landelijke maar ook lokale retailers als Etos, Ace & Tate, We Are Labels, Soup en Zo, Carhartt en Ibericus. Verder zijn er veel horeca voorzieningen als restaurants, bars en cafés.
Te huur
De ruimte beschikt over in totaal 88 m², verdeeld over:
- 53 m² winkelruimte op de begane grond; en
- 35 m² opslagruimte in het souterrain.
De winkel heeft een frontbreedte van circa 3,2 meter.
Beschikbaar
In overleg.
Huurprijs
€ 3.250 per maand.
Bovengenoemd bedrag dient te worden vermeerderd met BTW.
Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor aansluitingen met desbetreffende nutsbedrijven (gas, water, elektra) en de onderhoudscontracten die hieruit voortvloeien. Het gehuurde is voorzien van eigen meters.
Verhuurder brengt wel maandelijks een bedrag in rekening van € 7,56 voor de glasverzekering en rioolontstopping.
Huurtermijn
5 jaar met een verlengingstermijn van 5 jaar.
Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.
Bestemming
Volgens is de bestemming van de Haarlemmerstraat 27a: 'Centrum - 2' en daarmee onder meer bestemd voor: detailhandel, kantoor, consumentverzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is dat de ruimte in casco staat wordt opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
• eigen entree;
• pantry aansluiting;
• toilet;
• eigen nutsmeters.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2008) met bijzondere bepalingen van verhuurder
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. De informatie en het beeldmateriaal zoals opgenomen in deze vrijblijvende projectinformatie zijn slechts bedoeld als algemene en globale informatie een kan/mag op geen enkele wijze beschouwd worden als een aanbod of als onderdeel van een mogelijke overeenkomst. Het houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.
Te huur
De ruimte beschikt over in totaal 88 m², verdeeld over:
- 53 m² winkelruimte op de begane grond; en
- 35 m² opslagruimte in het souterrain.
De winkel heeft een frontbreedte van circa 3,2 meter.
Beschikbaar
In overleg.
Huurprijs
€ 3.250 per maand.
Bovengenoemd bedrag dient te worden vermeerderd met BTW.
Servicekosten
Huurder is zelf verantwoordelijk voor aansluitingen met desbetreffende nutsbedrijven (gas, water, elektra) en de onderhoudscontracten die hieruit voortvloeien. Het gehuurde is voorzien van eigen meters.
Verhuurder brengt wel maandelijks een bedrag in rekening van € 7,56 voor de glasverzekering en rioolontstopping.
Huurtermijn
5 jaar met een verlengingstermijn van 5 jaar.
Opzegtermijn
Tenminste 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.
BTW
Uitgangspunt is dat de huurprijs belast wordt met BTW.
Bestemming
Volgens is de bestemming van de Haarlemmerstraat 27a: 'Centrum - 2' en daarmee onder meer bestemd voor: detailhandel, kantoor, consumentverzorgende dienstverlening en zakelijke dienstverlening.
Opleveringsniveau
Uitgangspunt is dat de ruimte in casco staat wordt opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
• eigen entree;
• pantry aansluiting;
• toilet;
• eigen nutsmeters.
Huurindexering
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, inclusief het voorschot servicekosten te vermeerderen met BTW, gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Huurovereenkomst
Gebaseerd op het model Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ, model 2008) met bijzondere bepalingen van verhuurder
Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend. De informatie en het beeldmateriaal zoals opgenomen in deze vrijblijvende projectinformatie zijn slechts bedoeld als algemene en globale informatie een kan/mag op geen enkele wijze beschouwd worden als een aanbod of als onderdeel van een mogelijke overeenkomst. Het houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
