Rokin 120-A 1012 LC Amsterdam

HET GEBOUW
Voor de verhuur is ca. 120,45 m² v.v.o. winkelruimte beschikbaar gelegen aan het Rokin 120A. Het object is gelegen op een unieke zichtlocatie en beschikt over een praktische indeelbaarheid en een authentieke gevel.

Het Rokin is gelegen vanaf de Dam tot aan het Muntplein en kenmerkt zich door z’n brede boulevard en het metrostation van de Noord-Zuidlijn. De straat is ook voorzien van vele winkels en horecagelegenheden met terrassen. Het gebouw ligt op een paar minuten afstand van Amsterdam Centraal Station en ligt tevens nabij het Paleis op de Dam, Magna Plaza, Bijenkorf en diverse hotels w.o. het W-hotel en Krasnapolsky.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 120,45 m² v.v.o. winkelruimte gelegen op de begane grond, vastgesteld middels NEN 2580 meetrapport.

AANVANGHUURPRIJS
€ 90.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Er zijn geen servicekosten van toepassing. Er wordt gebruik gemaakt van eigen meters.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publieke-/privaatrechtelijke bestemming is Centrum - 1 o.a. bestemd voor:
Kantoor;
Bedrijven;
Detailhandel.

VOORZIENINGEN
De ruimte zal casco worden verhuurd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf)
jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, één jaar na huuringangsdatum, op basis van het verloop der prijsindexcijfers (CPI reeks Alle Huishoudens) zoals vast te stellen door het Centraal Bureau voor de statistiek.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie conform model verhuurder of een waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden betalingsverplichting te vermeerderen met omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model september 2012.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Vanaf de ring A10 is het kantoorgebouw via de Wibautstraat, Waterlooplein en Amstel bereikbaar. Ook is het mogelijk om vanaf de ring A10 via de S116, IJ-tunnel, Waterloopplein en Amstel het kantoorgebouw te bereiken.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de voor het pand gelegen Parkeergarage Rokin en in één van de vele parkeergarages in het Centrum van Amsterdam, bijvoorbeeld: Parkeergarage Kalverstraat, Parkeergarage The Bank of Parkeergarage Stopera Amsterdam.

Openbaar vervoer
Voor de deur van het kantoorgebouw is metrostation Rokin waar iedere 6 minuten de Noord Zuidlijn vertrekt. Tevens stoppen de tramlijnen; 4, 14 en 24 op het Rokin. Al deze verbindingen gaan rechtstreeks naar Amsterdam Centraal.