Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 15 november 2023
- Verhuurdatum
- 26 januari 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
HET GEBOUW
Het object is gelegen aan de Utrechtsestraat 24 te Amsterdam, tussen de Keizersgracht en de Herengracht. De Utrechtsestraat is een gezellige en drukke winkelstraat in het Centrum van Amsterdam. Het ligt vlakbij het Rembrandtplein, het Amstelveld en het Frederiksplein. Op steenworp afstand liggen tevens de Stopera, Carré en de Kalverstraat. In de Utrechtsestraat zijn veel (mode)speciaalzaken aanwezig alsmede vele horecagelegenheden.
Het betreft een winkelruimte gelegen op de begane grond, de eerste, tweede en derde verdieping zijn beschikbaar voor gebruik ondersteunend aan de winkel.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 85 m² winkel-/bedrijfsruimte verdeeld als volgt:
Begane grond: 25 m² winkelruimte
1ste verdieping: 25 m² bedrijfsruimte
2de verdieping: 20 m² bedrijfsruimte
3de verdieping: 15 m² bedrijfsruimte
AANVANGHUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder zal rechtstreeks abonnementen aangaan met de diverse nutsvoorzieningen.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 februari 2024.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming winkelruimte.
VOORZIENINGEN
De ruimte wordt casco opgeleverd, indien gewenst kunnen er zaken overgenomen worden van de vertrekkende huurder.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2012.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar vanaf de ring A10, via de S100 richting Prinsengracht.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Door de centrale ligging van het object treft men op loopafstand het Frederiksplein en het Leidseplein met tramlijnen 1,2 en 5.
Het object is gelegen aan de Utrechtsestraat 24 te Amsterdam, tussen de Keizersgracht en de Herengracht. De Utrechtsestraat is een gezellige en drukke winkelstraat in het Centrum van Amsterdam. Het ligt vlakbij het Rembrandtplein, het Amstelveld en het Frederiksplein. Op steenworp afstand liggen tevens de Stopera, Carré en de Kalverstraat. In de Utrechtsestraat zijn veel (mode)speciaalzaken aanwezig alsmede vele horecagelegenheden.
Het betreft een winkelruimte gelegen op de begane grond, de eerste, tweede en derde verdieping zijn beschikbaar voor gebruik ondersteunend aan de winkel.
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 85 m² winkel-/bedrijfsruimte verdeeld als volgt:
Begane grond: 25 m² winkelruimte
1ste verdieping: 25 m² bedrijfsruimte
2de verdieping: 20 m² bedrijfsruimte
3de verdieping: 15 m² bedrijfsruimte
AANVANGHUURPRIJS
€ 30.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder zal rechtstreeks abonnementen aangaan met de diverse nutsvoorzieningen.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 februari 2024.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming winkelruimte.
VOORZIENINGEN
De ruimte wordt casco opgeleverd, indien gewenst kunnen er zaken overgenomen worden van de vertrekkende huurder.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2012.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
BEREIKBAARHEID
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar vanaf de ring A10, via de S100 richting Prinsengracht.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Door de centrale ligging van het object treft men op loopafstand het Frederiksplein en het Leidseplein met tramlijnen 1,2 en 5.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
