De Clercqstraat 70-H 1052 NK Amsterdam

In het leuke en levendige deel van het stadsdeel Oud-West bevindt zich deze ruime winkel.

De Clercqstraat is een van de belangrijkste doorgaande wegen vanaf het centrum naar het westelijk stadsdeel waardoor er altijd een drukke doorstroom van verkeer is.

De winkelruimte biedt dan ook veel potentie met een de grote etalage, de ruime winkelruimte en de mogelijkheid tot opslag van goederen.

Bestemming:
Voor informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam of op de website ruimtelijkeplannen.nl.
Conform het vigerende bestemmingsplan (Gemengd-1) zijn de volgende gebruiken toegestaan:
- detailhandel met ondergeschikte horeca
- consumentverzorgende dienstverlening (bijv. kapsalon, nagelstudio, schoonheidssalon)
- publieksgerichte zakelijke dienstverlening (bijv. uitzendkantoor, makelaarskantoor, reisbureau, medische kliniek)

Huurprijzen;
€ 1.950,- per maand.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca. 114 m²

Opleveringsniveau:
Casco.

Bereikbaarheid:
Prima tramverbinding (Tram 3,13 en 19) en het Centraal Station is op 10 minuten fietsafstand.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.

Leveringen/diensten:
Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2022) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Drie maanden en einde tijdelijke huurovereenkomst van maximaal 2 jaar.

Huurperiode:
Tijdelijke huurovereenkomst van maximaal 2 jaar ivm renovatieplannen eigenaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

***