Tweede Hugo de Grootstraat 27-H 1052 LB Amsterdam

Algemene omschrijving
Op steenworp afstand van het Hugo de Grootplein, tussen de Frederik Hendrikstraat en de Nassaukade, bieden wij deze fraaie casco winkelruimte / kantoorruimte aan.

De frontbreedte bedraagt circa 4 meter en de hoge glazen karakteristieke voorgevel van 4,5 meter geeft de ruimte een uitstekende lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de pantry, als ook de openslaande deuren met ramen naar de grote tuin. Op de tussenverdieping zijn volgens de huidige indeling drie aparte ruimtes gecreëerd. Tevens bevinden zich op deze verdieping twee wc's.

De verkeersader S105 is ervoor verantwoordelijk dat de straat en het naastgelegen Hugo de Grootplein een zeer drukbezocht gebied is. In de straat en de nabijheid bevinden zich een grote verscheidenheid van winkels en eet- en drinkgelegenheden en de Albert Heijn zit tevens om de hoek.

Bestemming
Gemengd 1, detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en kantoren.

Huurprijzen
€ 3.000,- per maand exclusief BTW.

Totale oppervlakte
Circa 90 m² op de begane grond en tussenverdieping.

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.

Opleveringsniveau
Het pand wordt gernoveerd opgeleverd.

Bereikbaarheid:
Per tram (lijn 3, 5, 13 en 17) en bus (lijn 282, 283, 284 en 288).

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt aanwezig. Betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

Leveringen/diensten
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurperiode
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar. Eventueel zijn andere looptijden bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Huurder zal een waarborgsom stellen van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden, te vermeerderen met BTW.