Eerste Van Swindenstraat 389-H 1093 GB Amsterdam

ALGEMEEN
Een gerenoveerde horeca / winkelruimte op een steenworp afstand van de Javastraat en bekende Dappermarkt in Amsterdam-Oost.
Gelegen tussen de Dapperstraat en de Pontanusstraat.
De ruimte van circa 100 m² en beschikt over een ruime uitbouw aan de achterzijde met lichtkoepel.

De Eerste Van Swindenstraat en de Javastraat zijn de bekendste winkelstraten van Amsterdam-Oost en beiden een uiterst gevarieerd winkelaanbod.

VLOEROPPERVLAK:
Totaal 100 m².

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met eigen vervoer, goede uitvalswegen van en naar Amsterdam. Met het openbaarvervoer via tramlijnen 3,7,9 en de buslijnen 22,59,120, 126.

PARKEREN:
Betaald parkeren op de openbare weg.

HUURPRIJS:
€ 3.000,00 per maand, excl. BTW.

GOODWILL EN OVERNAME INVENTARIS
€ 45.000,00, excl. BTW.

MEERPREMIE OPSTALVERZEKERING
€ 200,- per maand, excl BTW.

SERVICEKOSTEN:
Geen servicekosten, de ruimte beschikt over een eigen gas- en elektrameters.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle-huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg, doch uitgangspunt is een overeenkomst van 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

AANVAARDING:
In overleg.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).