Tweede Tuindwarsstraat 5-H 1015 RX Amsterdam

Algemene omschrijving:
In een van de drukste straatjes in hartje Jordaan, nabij de Westerstraat is deze charmante en volledig gerenoveerde winkelruimte gelegen. De ruimte heeft zijn eigen entree aan de straatzijde en heeft een leuke, authentieke en frisse uitstraling. De ruimte is ongeveer 33m2 groot.

Door het open karakter is dit een een heerlijke winkel, echter door de ruimte in het bestemmingsplan is het ook voor andere doeleinde geschikt. Eigenaar heeft recent het pand opgeknapt met onder andere een nieuwe fundering met beton vloer en project laminaat. De ruimte wordt verwarmd en gekoeld middels een airco systeem en de nette wc en kleine pantry maken het geheel helemaal af.

In het gebied waar het pand zich bevindt herbergt een keur aan variëteit; diverse cafés en eetgelegenheden aan de ene kant, maar ook culturele zaken zijn volop aanwezig. Naast een woon-winkelgebied kenmerkt zich de locatie ook als werkgebied waar diverse representatieve en hippe kantoren gevestigd zijn.

Aanvangshuurprijs:
Kantoorruimte: € 1.500,-- per maand (BTW en servicekosten niet van toepassing)

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Totale oppervlakte:
Ca 33 m²

Bestemming:
Centrum – 3; oa kantoor (met baliefunctie) en detailhandel en consumentverzorgende dienstverlening.

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Er zijn prima tramverbindingen (tram 13 en 17) en busverbinding. Het Centraal Station ligt op fietsafstand. De Ring A10 is gemakkelijk te bereiken en Schiphol Airport ligt op 20 minuten rijden.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient de (nuts)voorzieningen zelf te verzorgen.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig worden gerealiseerd.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:

Deze brochure is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.