Haarlemmerdijk 119-B 1013 KE Amsterdam

De winkelruimte is gelegen aan de Haarlemmerdijk 119-B in Amsterdam. Deze drukke, levendige straat ligt in het verlengde van de Haarlemmerstraat en is een populaire winkelstraat in het centrum van de stad. Kenmerkend aan de straat is de mix van dagelijkse voorzieningen en lifestyle / speciaalzaken. De straat is hierdoor aantrekkelijk voor zowel ‘boodschappen doen’ als voor ‘winkelen’.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het object betreft circa 54 m² v.v.o. winkelruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.600,- per maand te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

Huurder dient zelf de contracten met nutsleveranciers af te sluiten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
Op basis van het vigerende bestemmingsplan (‘Haarlemmerbuurt/Westelijke eilanden’) zijn de volgende functies toegestaan:
- Detailhandel;
- Kantoren (met baliefunctie);
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Voorzieningen (met inbegrip van additionele horeca);
- Galeries.

OPLEVERING
Huidige staat, bezemschoon.

ENERGIELABEL
A

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.

INDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar waarna verlengd met perioden van 5 jaar.

Kortere huurtermijnen zijn in overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van minimaal 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de verschuldigde omzetbelasting.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2012.

BEREIKBAARHEID
Auto
Vanaf de Ringweg A10 is de locatie eenvoudig bereikbaar via de S103 (Haarlemmerweg) en parkeren kan nabij in de parkeergarage bij het Haarlemmerplein.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Centraal bevindt zich op loopafstand.