Herenstraat 13 A 1015 BX Amsterdam

Adres:
Herenstraat 13, 1015 BX te Amsterdam.

Algemene omschrijving:
De Herenstraat verbindt de Herengracht met de Keizersgracht en vormt samen met de Prinsenstraat een zeer gezellige winkellint met vele diverse hoogwaardige invullingen. Net als op de grachten, vind je hier prachtige monumentale pandjes met op de begane grond winkeltjes, die net even anders zijn dan anderen. Je vindt er moderne interieur & modezaken, antiek en kunst maar ook nog een ouderwetse schoenmaker.

De winkel is gelegen boven straatniveau en heeft een frontbreedte van 3,50 meter en een vrije hoogte in het winkel gedeelte van 3 meter. Onder de winkel is een kelderverdieping gelegen met stahoogte, welke als opslag, maar zeker ook als winkelruimte kan worden gebruikt. De kelder is via een dubbele onderdeur vanaf de straatzijde goed bereikbaar.

Door de speelse indeling is deze winkel voor diverse doeleinden goed in te vullen, reken inhoudend met het bestemmingsplan Centrum-2.
Mogelijke invullingen zijn derhalve; - kantoren, - kantoren met baliefunctie. - voorzieningen met inbegrip van additionele horeca, - galeries, -
detailhandel met inbegrip van een mengformule, - voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule.
Nadere eisen tav voorgestelde mogelijkheden na te zien bij Gemeente Amsterdam.

Totale oppervlakte:
Winkelruimte Bel Etage: 49,65m² VVO
Overige ruimte Bel Etage: 20,80m² VVO
Souterrain: 53,03m² VVO

Opleveringsniveau:
Casco. De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat (aanwezige installaties zijn om niet)

Bereikbaarheid:
De Herenstraat is uitstekend te bereiken middels openbaar vervoer en uiteraard ook per fiets of te voet.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor water en elektra af te sluiten (gas is niet aanwezig)

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2000=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Vijfjaarlijks vindt huurprijsherziening plaats conform de dan geldende marktwaarde, waarbij de dan vast te stellen huurprijs nimmer lager zal zijn dan die van het voorgaande jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een bankgarantie/waarborgsom stellen van tenminste een huurbetalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Voor meer informatie:

Rappange Makelaardij B.V.
Prinsengracht 255-259
1016 GV Amsterdam
tel: 020-6240363 – fax: 020-6263659
internet:
e-mail:

Deze aanbieding is met zorg samengesteld. Mochten er in onze mededelingen toch fouten of vergissingen voorkomen, dan kunnen wij hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij u volledige informatie kunnen verschaffen over dit object.