Van der Hoopstraat 84-H 1051 VL Amsterdam

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE PER DIRECT BESCHIKBAAR IN AMSTERDAM WEST NABIJ WESTERPARK.

De ruimte ter grootte van circa 46 m² kan zowel in gebruik worden genomen ten behoeve van kantoor, praktijk, winkel en dienstverlening.

HET OBJECT
De ruimte ter grootte van circa 46 m² is gelegen op de begane grond voorzien van eigen entree en buitenruimte aan de achterzijde. De ruimte is goed afgewerkt met onder andere visgraatvloer, stalen tussen, eigen pantry en toilet.

LOCATIE
Van der Hoopstraat 84 H bevindt zich in de wijk Staatsliederenbuurt, die deel uitmaakt van het stadsdeel Westerpark. Deze wijk staat om zijn karakteristieke 19e-eeuwse bouwstijl, groene straten en een mix van woonhuizen, kleinere bedrijven en culturele instellingen. De Staatliederenbuurt is een levendige buurt met een scala aan voorzieningen zoals cafés, restaurants, parken en winkels.

BEREIKBAARHEID MET EIGEN VERVOER
De Van der Hoopstraat is goed bereikbaar met de auto. Op minder dan 5 minuten rijden is de A10 via de Haarlemmerweg bereikbaar.

Daarnaast is de locatie uiteraard goed per fiets en te voet bereikbaar. Zowel op fiets, als loopafstand zijn voldoende dagelijkse voorzieningen te vinden.

BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER
Om de hoek van de Van der Hoopstraat goed bereikbaar ligt het Limburg van Stirumplein, vanaf hier vertrekt tramlijn 3 richting Flevopark en Westergasfabriek. Daarnaast stopt er ook nog in de buurt buslijn 21, deze lijn verbindt Centraal Station Amsterdam met Geuzeveld.

PARKEREN
Tegen betaling of middels vergunning aan de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
'As is, where is'.

Oud - huurder wil graag in overleg voor de overname van een aantal zaken.

GEBRUIKERSMOGELIJKHEDEN
Het object is onderdeel van bestemmingsplan Westerpark Zuid en beschikt over bestemming 'Wonen-1', hieronder vallen de volgende gebruikersmogelijkheden:
- consumentverzorgende dienstverlening, kantoren, bedrijven of maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidgevoelige maatschappelijke voorzieningen;
- detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening en de functies;
- horeca 1, horeca 4 en de functies onder i (specifieke vorm van gemengd-1), ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 1;
- horeca 3, horeca 4 en de functies onder i (specifieke vorm van gemengd-1), ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 3;
- horeca 4 en de functies onder i (specifieke vorm van gemengd-1), ter plaatse van de aanduiding horeca van categorie 4

BESCHIKBARE OPPERVLAKTE
Circa 46 m².

HUURPRIJS
€ 1.225,00 per maand exclusief servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

MODELOVEREENKOMSTEN
Afhankelijk van het soort gebruik: ROZ model 2022 winkelruimte of ROZ model 2024 kantoorruimte.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct, in overleg.