Nieuwezijds Voorburgwal 101 1012 RG Amsterdam

HET GEBOUW
Dit schitterende monumentale pand is gelegen in het warme centrum van Amsterdam en omringt door verschillende horecagelegenheden, winkels en bezienswaardigheden. Door de ideale ligging van het object, zijn onder andere het Centraal Station, de Dam en de Raadhuisstraat met zowel het openbaarvervoer als lopend uitstekend te bereiken.

De winkel-/kantoorruimte van circa 166 m² is verdeeld over de begane grond en 1e verdieping van dit karakteristiek monumentale pand, welke te bereiken is middels een eigen entree. Tevens is de ruimte voorzien van een pantry en toilet.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 166 m² winkel-/kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 4.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg, op korte termijn.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, huurder zal zelf contracten aangaan met de nutsleveranciers en voor de betalingen zorgdragen.

BESTEMMING
De publiekrechtelijke bestemming is winkel-/ kantoorruimte.

VOOZIENINGEN
De winkel-/kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat met de volgende voorzieningen:
- CV- installatie;
- pantry
- toilet

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100)

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) jaren met een opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.
Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:230 BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

BEREIKBAARHEID
Auto
Vanaf de Rijksweg A10 is via de afslag S103 de ruimte zeer goed bereikbaar.

Parkeren
Voor de deur zijn meerdere parkeerhavens waar betaald parkeren van toepassing is.

Openbaar vervoer
Vanaf Amsterdam Centraal is het circa 10 minuten lopen naar de locatie. Daarnaast is voor de deur de tramhalte “Amsterdam, Nieuwezijds Kolk” vanwaar de tramlijnen 2, 11, 12, 13 en 17 vertrekken in beide richtingen.