Asselsestraat 16 7311 EL Apeldoorn

Object/ligging
In het stadshart van Apeldoorn bieden wij aan de Asselsestraat 16 deze winkel/horecaruimte te huur aan. De ruimte is ca. 220 m2 groot en is de laatste jaren in gebruik geweest als restaurant. De ruimte is gelegen op de begane grond van kleinschalige complex met woningen op de verdiepingen. Op het nabij gelegen Leienplein beschikt het over een eigen terras (gedeelte van het totaal). Bent u de (horeca) ondernemer die deze plek weer nieuw leven geeft? Wij komen graag met u in contact.
 
Oppervlakte
Winkel-/horecaruimte ter grootte van ca. 220 m².

Kadastrale informatie
Gemeente      Apeldoorn
Sectie              U
Nummer          9037 A1

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan De Parken, Indische Buurt en Beekpark. De bestemming van het perceel is: detailhandel met functieaanduiding horeca. U kunt het bestemmingsplan inzien via of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Alle zaken die niet tot het casco behoren en aanwezig in het gehuurde worden eenmalig om niet aan huurder beschikbaar gesteld. Volledige casco/lege oplevering is bespreekbaar. Momenteel beschikt het gehuurde over de volgende voorzieningen
Entreeportaal;
Bestaande vloer- wand en plafondafwerking;
Bestaande verlichting;
Bar;
Toiletgroep;
Volledige keuken;
Achteringang voor toeleveringen;
 
Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.
 
Parkeergelegenheid
Geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde.

Huurprijs
€  47.000,- per jaar.
 
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg, waarbij het uitgangspunt in de basis een 5 + 5 jarige huurovereenkomst is.

Aanvaarding
In overleg.