Hofstraat 16 7311 KV Apeldoorn

Gelegen op uitstekende locatie in het centrum van Apeldoorn bieden wij deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte is gelegen op 50/100 meter van het A1 winkelwandelgebied van Apeldoorn.

Tevens beschikt het centrum van Apeldoorn over diverse landelijke publiekstrekkers zoals:
- C&A: - Mango - Hema; - Etos; - Kruidvat; - Zara; - H&M; - WE fashion, etc.

De aangeboden locatie is gelegen te midden van oa. :
Action, Zeeman, Scapino, Stomerij Hofstraat, Mc Donalds, ABN AMRO, Romijn Apotheek, Asia Nails & Spa e.a.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 135 m² BVO.

Souterrain
Ca. 135 m² BVO.

Frontbreedte :
Ca. 9 meter.

Opleveringsniveau :
Casco, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van o.a.:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen;
- Gescheiden toiletten;
- Pantry;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Apeldoorn is zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS-Station is op ca. 5 minuten lopen gelegen en er liggen diverse OV punten in de voorgelegen verkeersstrook.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving. De parkeergarage ‘’Brinkpark’’ is op loopafstand gelegen.

Huurprijs :
€ 29.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Stookkosten :
€ 100,00 per maand op basis van voorschotbijdrage.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS..

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Aanvaarding :
Per direct.