Marktplein 22 7311 LR Apeldoorn

OBJECT/LIGGING
Te huur circa 210 m² winkelruimte op perfecte zichtlocatie aan het Marktplein van Apeldoorn.

BESTEMMING
Centrumdoeleinden 1. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer: 14055.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte heeft een frontbreedte van 12 meter en is voorzien van:
- glazen pui;
- berging/magazijn;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toilet;
- verwarming/koeling.

PARKEERGELEGENHEID
Betaald parkeren in directe omgeving en in parkeergarage onder het gemeentehuis.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar (een kortere termijn is eventueel bespreekbaar).

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.