Asselsestraat 251-A 7312 CT Apeldoorn

Asselsestraat 251-A

Gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Asselsestraat bieden wij u een winkelruimte aan voor de verhuur.

Parkeren op eigen terrein en op de openbare weg tegen zeer laag tarief.

De Asselsestraat kenmerkt zich door de verscheidenheid van de diverse winkeliers en speciaalzaken.

De winkel heeft een totale oppervlakte van ca.147 m²( winkel/verkoopruimte 108m2, magazijn 39m2).

Het object is voorzien van een toilet, pantry en magazijn en de winkel is tevens via de achterzijde te bereiken en te bevoorraden.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

-Bestemming
– Detailhandel Brink en Orden: REGELS (ruimtelijkeplannen.nl).

Voorzieningen
De commerciële ruimte zal worden opgeleverd inclusief o.a. onderstaande voorzieningen:

- pui en entree;
- verwarming;
- toilet;
- meterkast.
- betonvloer
- lichtarmaturen

Huurprijs:
€ 1650,- per maand btw vrij.
€ 19.800,- per jaar btw vrij.
Er dient een voorschot te worden betaald voor G/W/E ivm tussenmeters.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.