Hemelrijk 57 6811 ER Arnhem

Algemeen:
Te huur, winkelruimte gelegen in winkelpassage ‘Hemelrijk’ in het centrum van Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 41 m².

Frontbreedte:
ca. 7 meter.

Ligging:
De winkelruimte bevindt zich in de sfeervolle winkelpassage ‘Hemelrijk’. Het Hemelrijk heeft enerzijds een entree aan één van de gezelligste winkelstraten van Arnhem, de Weverstraat die zich kenmerkt door een mix van bijzondere (kleding)winkels. En anderzijds aan de Bakkerstraat waar men voornamelijk de luxere interieur- en kledingwinkels afgewisseld met leuke horecazaken vindt.

Parkeren:
Aan de rand van het centrum van Arnhem bevinden zich ruim voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen en parkeergarages.

Huurprijs:
€ 10.200, -- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 100,-- per maand, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

- Water, gas (t.b.v. verwarming van onderhavige ruimte) en gemeenschappelijke elektra (derhalve exclusief eigen elektraverbruik);
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Vuilafvoer;
- Vervangen verlichting algemene ruimte;
- Onderhoud installaties (o.a. sprinkler, brandmeldinstallatie incl. meldkamer en controle brandblussers, automatische deuren);
- Bestrijding ongedierte;
- Glasverzekering;
- Overige diensten/leveringen die redelijkerwijze geacht moeten worden in het belang van de huurder te zijn verleend;
- Administratiekosten 5% over de levering van zaken en diensten.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
026-3638494