Laanstraat 18-A 3743 BE Baarn

In het winkelcentrum van Baarn gelegen in de hoofdwinkelstraat de Laanstraat komt een WINKELRUIMTE met een winkel/verkoopoppervlak van ca. 160 m² BVO beschikbaar.
De winkel is goed bereikbaar met fiets en auto en gratis openbare parkeergelegenheid is in de directe nabijheid aanwezig.

OMSCHRIJVING
De winkelruimte beschikt over een winkelvloeroppervlak van ca. 120 m² VVO, berging/ opslagruimte van ca. 11 m² VVO, facilitaire ruimten/installatieruimte ca. 12 m² VVO.

SPECIFICATIES
VVO totaal : ca. 143 m²
Frontbreedte : 4,83 m¹
Ligging : nabij juwelier Sassoon, Bril 62, Blokker, SNS bank en de Brink
Energielabel : E, geldig tot 3 juli 2033

CONDITIES
Huurtermijn : in overleg
Aanvaarding : per direct
Model huurovereenkomst : ROZ model
Waarborgsom : 3 maanden huur
Betaling : per maand vooruit
Indexering : jaarlijks, CPI van het CBS
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud gunning eigenaar

BOUWAANVRAAG
Er is een bouwaanvraag bij de Gemeente Baarn ingediend om de huidige luifel te verwijderen en de luifel zoals bij het buurpand (zelfde maatvoering) door te trekken. Verder is het de bedoeling om de gevel te voorzien van licht stuukwerk, gelijk aan het linkerbuurpand. Vergunning is nog niet verleend.

BESTEMMING
De geldende bestemming is Enkelbestemming Centrum -1: detailhandel + dienstverlening

Huurprijs: nader overeen te komen