Laanstraat 109 3743 BD Baarn

In het winkelcentrum van Baarn, gelegen naast stomerij Caronette, Wijnbar Alberto, Van Kooy Tweewielers en tegenover Banketchocolaterie Hendricksen komt een winkelruimte op de begane grond voor de verhuur beschikbaar.

Winkelruimte:
Representatieve winkelruimte van ca. 52,4 m² gebruiksvloeroppervlak voorzien van: verkoopvloeroppervlak, pantry en toilet.

De huidige laminaatvloer is 2 jaar geleden door de huidige huurder nieuw aangeschaft en wordt ter overname aangeboden voor € 920,00. Indien er geen overeenstemming omtrent de overname van de vloer wordt bereikt, zal de laminaatvloer uit het gehuurde worden verwijderd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Betonnenvloer, glad gestuukte wanden, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, toilet en pantry.

BIJZONDERHEDEN
Aanvaarding : 1 januari 2024 of zoveel eerder als partijen overeenkomen
Model huurovereenkomst : ROZ model
Betaling : per maand vooruit
Waarborgsom : 3 maanden huur

BESTEMMING
De geldende bestemming is Enkelbestemming Centrum -2
Detailhandel, dienstverlening, bedrijven van categorie 1 uit de bij deze regels behorende bijlage ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’.

Huurprijs: nader overeen te komen
Verhuur onder voorbehoud gunning eigenaar