Brinkstraat 9-B 3741 AM Baarn

Volledig gerenoveerde Turn Key-winkelruimte in het winkelcentrum van Baarn gelegen nabij de Brink, waar ook de weekmarkt plaatsvindt. De winkel heeft een oppervlak van ca. 70 m2 VVO.

De winkelruimte beschikt over veel daglicht toetreding en is voorzien van een pvc Hongaarse punt vloer, gestucte wanden en een luxe systeemplafond met inbouwspots. Aan de achterzijde van de winkel is een afgesloten ruimte waar een keuken en toilet gelegen zijn. Tevens is de winkelruimte voorzien van een centrale verwarming, airco, luchtgordijn en is de winkel af te sluiten door middel van een rolhekwerk. Kortom, een instapklare winkel!

Ligging
Baarn is centraal gelegen in Nederland en kent circa 24.000 inwoners. De gemeente Baarn is
onder andere bekend als voormalig residentie van het koningshuis te weten paleis Soestdijk.
Het karakteristieke dorp bevindt zich op ongeveer 15 minuten rijden van Hilversum en
heeft in de nabijheid ook de snelweg A1 en Soest. De winkel is gelegen in het centrum van Baarn, nabij de Hema, juwelier van Doorm, slagerij Van Moorselaar en Hizi Hair.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dit is in een
blauwe zone gratis parkeren (2 uur) in de nabijgelegen parkeervakken en op straatniveau.

Bestemming
De geldende bestemming is Enkelbestemming Centrum -1: detailhandel + dienstverlening. Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Specificaties
Kadastrale aanduiding : gemeente Baarn, sectie M, nummer 3307
VVO complex : winkelruimte ca. 70 m2
Frontbreedte : 4,65 m1
Ligging : nabij juwelier van Doorm, slagerij Van Moorselaar, Hizi Hair, Hema
Energielabel : bij oplevering

Condities:
Huurtermijn : 5 jaar + telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar

Aanvaarding : Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Model huurovereenkomst : ROZ model

Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting.

Betaling : per maand vooruit

Indexering : Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten: Huurder dient de meters betreffende gas, elektra en water op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Brinkstraat 9B in Baarn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.