Brinkstraat 28-B 9411 KM Beilen

TE HUUR: representatief winkelpand midden in het centrum van Beilen

Locatie:
Het pand is gelegen op een uitstekende locatie in het levendige centrum van Beilen.
In de directe omgeving zijn o.a. Hema, Ter Stal, Takko, Marskramer, Jumbo, Aldi, Scapino, Pets Place, Intertoys gevestigd

Bestemming:
Centrumbestemming: detailhandel, dienstverlenende activiteiten, horecabedrijven categorie 1

Oppervlakte:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak is ca. 180 m²

Frontbreedte:
Ca. 7 meter

Opleveringsniveau:
Het pand is recentelijk zowel aan de binnen- als buitenkant gerenoveerd en geactualiseerd.
Verhuurder is bereid een pantry en toilet te plaatsen en eventuele de wanden glad af te werken.

Overig:
- voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing ( € 404,=, prijspeil 2023)
- laden, lossen en parkeren is mogelijk aan de achterzijde van het pand

Huurprijs: € 25.000,= per jaar excl. BTW
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: per maand vooraf te voldoen, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar