Dorpsstraat 49-A 6721 JJ Bennekom

Bennekom - Dorpsstraat 49

Het betreft hier winkelruimte op de begane grond. Het geheel bevindt zich op een goed bereikbare locatie in het levendige centrum van Bennekom. De winkelruimte beschikt over uitstekende etaleermogelijkheden en voldoende passanten door de aanwezigheid van o.a. Plus supermarkt, AH, Angeli Hairstyling en de grote parkeerplaats aan het Oude Kerkplein.

Vloeroppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt ca. 116 m2.

Bestemming:
Ten behoeve van detailhandel.

Aanvangshuurprijs
EUR 1.500,- per maand, excl BTW.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen, de eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is huurtermijn van vijf (5) jaar.

Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale 5 jaar verlengd.

Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.

Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureauvoor de statistiek (CBS).

Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.

Huurcontract:
Standaard (ROZ) huurovereenkomst winkelruimte (model 2012) met de hierbij behorende algemene bepalingen.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Afwerkingsniveau:
Casco, dat wil zeggen dat tot de winkelruimte behoren:

- funderingen;
- constructieve bouwvloeren;
- kolommen;
- constructieve plafonds;
- buitengevels en bouwmuren inclusief de daarin aanwezige kozijnen;
- deuren, beglazing, en/of ruiten;
- nutsvoorzieningen tot waar de (hoofd)meter is/komt dan wel tot een ander primair aansluitpunt;
- riolering en andere afvoerleidingen.

Voorzieningen:
Door verhuurder worden de volgende voorzieningen gerealiseerd:
• nieuwe toilet;
• nieuwe pantry;
• nieuwe CV-ketel.

Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel, kopie legitimatiebewijs en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.