Nijstad 21 7622 LA Borne

Te huur. Kleinschalige winkelruimte gelegen in het centrum van Borne.

Algemeen
Bij deze bieden wij een kleinschalige winkelruimte aan in het winkelcentrum van Borne. Het object heeft een oppervlakte van ca. 104 m² en beschikt over een kleinschalig magazijn, eigen pantry en toiletruimte. Ook beschikt het pandje over een splitunit, ten behoeve van koude en warme lucht.

Locatie:
De winkelruimte ligt op een gunstige locatie in het kernwinkelgebied van Borne.

Bestemming:
Het object valt binnen bestemmingsplan ‘Centrum’ met als enkelbestemming ‘Centrum -1’.

Bereikbaarheid:
Borne is zeer goed bereikbaar met de auto en grenst aan Hengelo en wordt slechts door de A1 van Hengelo gescheiden. Ook voor reizigers met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Op loopafstand (10 minuten) bevindt zich NS station Borne en de dichtstbijzijnde bushalte is op 2 minuten loopafstand gelegen.

Parkeren:
In het centrum van Borne kan gratis worden geparkeerd in de blauwe zone. In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen, daarnaast zijn er meerdere grote parkeerterreinen gesitueerd op loopafstand.

Oppervlakte:
ca. 104 m²

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand vrij van BTW en excl. energiekosten.

Voorzieningen:
- Beschikt over een splitunit, ten behoeve van hete en koude lucht;
- Eigen meterkast;
- Toiletruimte;
- Eigen pantry;
- Systeemplafond met lichtarmaturen.

Huurtermijn:
in overleg

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een kwartaal huurverplichting.

Servicekosten:
Huurder dient zelf de nutsvoorzieningen op naam te zetten.

Aanvaarding:
In overleg

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn.

JB Vastgoed Advies
De heer A.J. Mulder RM RT en/of de heer J.V.B. Zwart RT
Tel. 074-205 10 18
Interesse? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op, tel. 074-3030296.

Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.