Nieuwe Kerkstraat 30-32 7622 LH Borne

Te huur! Winkelruimte centraal gelegen in het winkelcentrum van Borne.

Algemeen
Aan de Nieuwe Kerkstraat te Borne bieden wij u deze winkelruimte aan. Het object is centraal gelegen in het winkelcentrum van Borne nabij grote winkelketens zoals de Zuivelhoeve, Die Grenze, Action en Albert Heijn. De winkel bestaat oorspronkelijk uit twee naast elkaar gelegen van ca. 30 m². De twee winkelruimtes worden als één winkel aangeboden, waarbij de verhuurder zorg zal dragen voor een doorgang tussen de twee winkelruimtes.

Locatie
Het object is gelegen aan de Nieuwe Kerkstraat 30-32, 7622 LH te Borne.

Bereikbaarheid
Het object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Borne. Het NS-station is op loopafstand gelegen.

Parkeervoorzieningen
Parkeergelegenheid (gratis) in het centrum van Borne is goed te noemen door de aanwezigheid van diverse parkeerplaatsen gelegen in een blauwe zone.

Indeling / oppervlaktes
Soort ruimte met bijbehorende vierkante meters als volgt:
Begane grond:
- Winkelruimte van ca. 52 m²;
- Pantry van ca. 8 m².

Huurprijs
De huurprijs voor het object betreft € 1.250,- per maand excl. Btw en G/W/E/.

Voorzieningen
- Keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur incl. vaatwasser;
- Twee toiletruimten;

Bijzonderheden
- Frontbreedte ca. 7 meter;
- Systeemplafond i.c.m. opbouw/inbouw armaturen;
- Eigen meterkast;
- Ligging in het kernwinkelgebied van Borne.

Opleveringsniveau
- In overleg

Bestemmingsplan
Het object valt onder bestemmingsplan "Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen" met als enkelbestemming ''Centrum - 1''.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Borne
Sectie: H
Nummer(s): 1465
Groot: 159 m² (deels)

Bouwjaar
Bouwjaar 1936.

Huurtermijn
Minimale huurperiode twee (2) van jaar.

Opzegtermijn
zes (6) maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur.

Omzetbelasting
De huurprijs is NIET belast met BTW. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
In overleg.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Contact
JB Vastgoed Advies
Contactpersoon: De heer A.J. Mulder RM-RT / De heer T. Senkeldam
Tel: 074-2051018

Deze informatie is van algemene aard. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.