Burgemeester Colijnstraat 17-b 2771 GC Boskoop

Algemeen:
Winkelruimte opvallend gesitueerd in de dorpskern van de gemeente Boskoop (op de hoek van de Burgemeester Colijnstraat en Kerkstraat). Deze winkelruimte heeft een etalage van circa 17 m¹.

Oppervlakte/Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt 200 m², waarbij inbegrepen een toilet en een pantry. De toilet en pantry wordt nog voor aanvang huur, vernieuwd door de verhuurder.

Opleveringsniveau/thans aanwezige voorzieningen:
- plafond met verlichtingsarmaturen;
- cv-ketel;
- pantry;
- toilet;
- frontbreedte aan de westzijde circa 12 meter en aan de noordzijde circa 17 meter.

Bereikbaarheid/parkeervoorzieningen:
De winkelruimte is opvallend gesitueerd in de dorpskern, omgeven door diverse winkels. Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bevoorrading via de achterzijde is mogelijk.

Bestemming
Het geheel heeft de bestemming ‘Centrum’ en is bestemd voor onder andere gebruik als:
- detailhandel; dienstverlening; kantoren; horeca; maatschappelijke voorzieningen; cultuur en ontspanning;
- bovenwoningen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand excl. B.T.W..

Huurprijsaanpassingen:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 (vijf) jaren en 5 (vijf) optiejaren.

Betalingen:
Huur en B.T.W. per maand vooruit.

B.T.W.:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor B.T.W. belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met de verschuldigde B.T.W..

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Overige:

De vermelde informatie is algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Bovenstaande informatie mag niet beschouwd worden als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan De Pater Bedrijfsmakelaars deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.