Langestraat 69-a 7491 AB Delden

Royale winkel-/kantoorruimte gelegen in de winkelstraat van Delden en deel uitmakend van een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn.

Bereikbaarheid:
Gelegen in de hoofd-/winkelstraat van Delden, op loopafstand van treinstation en korte rij- afstand van de snelweg.

Bestemming:
Volgens het vigerend bestemmingsplan bestemd voor centrumdoeleinden.

Indeling:
Entree, winkelruimte, pantry, toilet, achteringang naar entree bloemenwinkel en Albert Heijn.

-Verhuurbaar vloeroppervlak circa 225 m2
- Winkeloppervlak ca. 220 m2
- Parkeren, in de straat en in de directe omgeving is een groot parkeerterrein aanwezig. Delden kent geen betaald parkeren.

Bijzonderheden:
- Voorpui circa 11.00 m. breed
- Monumentale pui
- Verwarming, pantry, toilet en meterkast
- Koelcel ca. 1.5 x 4 meter
- Directe verbinding met winkelcentrum Albert Heijn

Huurcondities:
- Het huurcontract is naar model ROZ
- De huuraanpassing is jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfer
- Er wordt een doorlopende bankgarantie verlangd van 3 maanden huur + BTW
- Huurvoorwaarden bespreekbaar.