Cameretten 2 2611 HL Delft

VISBANKEN DELFT - UNIEK OBJECT IN DE BINNENSTAD VAN DELFT

GESCHIKT ALSZIJNDE VISWINKEL - BROODJESZAAK - JUICEBAR - ETC.

LOOPAFSTAND DELFT CS --- PHOENIXGARAGE --- MARKT

In het hart van Delft ligt op de hoek van de Cameretten en de Hyppolytusbuurt de karakteristieke Visbank, ook wel door de jaren heen De Visbanken genoemd. De Visbanken is al jaren lang een begrip in de binnenstad van Delft. Gezien de locatie om de hoek van De Markt en in de loop van Delft Noord naar het Centraal Station, ideaal voor klanten en passanten. Gezien de kraampjes aan de voorzijde is het object ideaal geschikt voor verschillende doeleinde binnen de detailhandel/horeca. Passanten kunnen eten en drinken afhalen en consumeren elders in de stad of aan hoge tafels en/of terras aan de straatkant.

Adres:
Cameretten 2
2611 HL Delft

Bestemming:
Delft Binnenstad 2012;
- detailhandel;
- horeca;
- dienstverlening;
- culturele voorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen;

Oppervlakte BVO:
Begane grond: ca. 120 m²

Deelverhuur vanaf 60 m² bespreekbaar.

Huurprijs:
€ 5.000,-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
Er zal een maandelijks voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen, bedrijfsafval, vetafvoer etc.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op de Hoek van De Markt en de Cameretten in de binnenstad van Delft. Via de Nieuwstraat is de Phoenixparkeergarage op loopafstand en tevens het Centraal Station van Delft.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.