Koornmarkt 3 2611 EA Delft

Omschrijving
Mooie bedrijfs-/ winkelruimte te huur van in totaal circa 113 m² BVO, gelegen aan de Koornmarkt 3 te Delft. De bedrijfs-/ winkelruimte bevindt zich onder appartementen in een Rijksmonument op de begane grond.

Adres
Koornmarkt 3, 2611 EA, Delft

Parkeren
Parkeren is mogelijk bij Delft Station of op de Gasthuisplaats.

Vloeroppervlak
Bedrijfsruimte van in totaal circa 113 m² BVO, gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
Circa 4,5 meter.

Gebruik
De voor 'Gemengd - Creatief grachtengebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a) wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
b) dienstverlening;
c) kantoor;
d) bedrijf;
e) culturele voorzieningen;
f) maatschappelijke voorzieningen.

Voor het gehele bestemmingsplan zie: ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs
€ 2.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking. Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Betalingen
Per kalendermaand vooruit.

Opleveringsniveau / Staat van verhuur
Uitgangspunt is verhuur als casco, as-is, where is, waarbij de in het gehuurde achtergebleven installaties door opvolgend huurder gebruikt kunnen/ mogen worden. Onderhoud, reparatie en herstel van deze installaties is voor rekening en risico van huurder.

Huurtermijn
N.o.t.k.

Zekerheidsstelling
Onvoorwaardelijke bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van tenminste drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen en bijzondere bepalingen van verhuurder.

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting is niet meer dan constructief toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
SQM Vastgoed, telefoonnummer: +31 (0) 70 34 60 930 of via sqm.nl.

Disclaimer
Deze objectinformatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder c.q. verkoper.

Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond van een Rijksmonument. Het totaal vloeroppervlak op basis van de door ons via Bag Viewer opgevraagde informatie bedraagt ca. 113 m².

Bereikbaarheid en omgeving

De bedrijfsruimte is gelegen op de Koornmarkt op één van de mooiste grachten in Delft nabij de St. Jacobsbrug nabij de kruising van de Breestraat.

Opleveringsniveau

Toilet
CV
Verlichting