Ridderstraat 9 5211 JZ Den Bosch

'De Gekroonde Leeuw'

De Ridderstraat, waar deze winkelruimte is gelegen, is een van de zijstraten van “De Markt”.
Door de ligging nabij “De Markt” wordt er een grote passantenstroom gecreëerd.
Diverse gespecialiseerde winkels afwisselend met restaurants/traiteur zijn kenmerkend voor deze straat.

De winkel heeft een oppervlakte van circa 40 m² en een gewelven kelder van circa 10 m² met zowel aan de voor- als achterzijde daglichtinval.
Het karakteristieke uitstraling van het pand, genaamd 'De Gekroonde Leeuw', en de frontbreedte van ruim 4 meter bezorgt de winkel een hoge attentiewaarde.

De parkeergarage “De Wolvenhoek” is op steenworp afstand gelegen waardoor veel bezoekers aan de stad ’s-Hertogenbosch voorbij de winkel lopen.

Huurgegevens:
Huurprijs : Op aanvraag.
Servicekosten : Niet van toepassing.
Huurder dient rechtstreeks contacten af te sluiten met de Nutsbedrijven.
Huurtermijn : in overleg.
Huurindexering : Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opzegtermijn : 12 maanden.
Waarborgsom : Ter grootte van 3 maanden huur.
Huurovereenkomst : Op basis van het standaardmodel van de Raad van onroerende Zaken (ROZ).
Vloeroppervlakte : circa 40 m² begane grond en een gewelven kelder van circa 10 m².
Casco oplevering inclusief : toilet, pantry.
Aanvaarding : In overleg en na goedkeuring verhuurder.