Grote Marktstraat 177 2511 BJ Den Haag

Het winkelpand is gelegen op de hoek middenin het kernwinkelgebied van het centrum van Den Haag. De Grote Marktstraat is de belangrijkste winkelstraat van de stad en huisvest de grootste ketens zoals Primark, De Bijenkorf, TK Maxx, C&A, Decathlon, Berschka, Albert Heijn en Pathé. Daarnaast is het centrum van Den Haag kenmerkend door de mix van unieke winkels, restaurants en cafe’s en is daardoor populair bij zowel toeristen als Hagenezen.

De winkelruimte is te bereiken middels roltrappen en lift en is direct aangesloten op de ondergrondse Q-park garage met 390 parkeerplaatsen.

• Huurprijs: € 210.000,- per jaar, exclusief BTW.
• Oppervlakte: Een totaal van ca. 928 m2 BVO is voor verhuur beschikbaar gelegen in de kelder.
• Huurtermijn: 5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Huuringangsdatum: Beschikbaar vanaf 15 mei 2022
• Servicekosten: Een voorschot van € 20,- per m2 per jaar exclusief BTW.
• Promotiekosten: Een voorschot van € 10,- per m2 per jaar exclusief BTW.
• Elektriciteit: Een voorschot van € 20,- per m2 per jaar exclusief BTW.
• Indexering: Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishouden
(2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
• Huurovereenkomst: Syntrus Achmea huurovereenkomst gebaseerd op model 2012.
• Bankgarantie: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten,
promotiekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende
Nederlandse bankinstelling.
• Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt casco verhuurd.
• Bijzonderheden: Definitieve goedkeuring eigenaar en overige voorwaarden en condities nader overeen te
komen.

Voor meer informatie en/of het eventueel arrangeren van een bezichtiging kunt u contact opnemen met CBRE via telefoonnummer 020-626 26 91.