Denenburg 57 2591 AA Den Haag

Grijp deze unieke kans om huurder te worden van deze kleine commerciële ruimte gelegen aan Denenburg 57, in Mariahoeve, Den Haag.

Met zijn uitstekende locatie en veelzijdig karakter biedt dit pand diverse mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten.

Het pand beslaat ongeveer 44 m².

De ruime, open indeling creëert een uitnodigende sfeer, ideaal voor product-presentatie en het aantrekken van klanten. Grote etalageramen bieden uitstekende zichtbaarheid en plaatsen uw bedrijf in de schijnwerpers.

Het NS-station Mariahoeve is op loopafstand, net als de haltes van tramlijn 6 en buslijn 24, die deze locatie verbinden met het stadscentrum van Den Haag. Daarnaast is het vrij parkeren rondom het pand.

Dit pand wordt leeg opgeleverd. Mis uw kans niet om deel uit te maken van de levendige zakelijke gemeenschap van Den Haag. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Dit pand is nu beschikbaar voor verhuur.

Het heeft een bestemming voor:

Bedrijven van categorie A en B volgens de bijgevoegde lijst van bedrijven bij functiemenging;
Culturele voorzieningen;
Dienstverlening;
Licht horeca op de begane grond;
Welzijnsvoorzieningen;

Het heeft een eigen CV-ketel en er zijn geen servicekosten.

Bijzonderheden:

- Nette afwerking.
- Gelegen op een goede locatie.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Huurder dient zelf zorg te dragen voor aanvraag nutsvoorzieningen.
- Huurprijs is excl. de voor het onderhoud van de aanwezige cv-ketel.
- Aanpassingen aan het pand zijn in overleg met de verhuurder.

Voorwaarden:
Huurprijs: € 12.900,- per jaar (exclusief BTW) is € 1.075 per maand

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + verlengingsperiode van vijf huurjaren (andere huurtermijnen bespreekbaar)

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs geschiedt per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van 5 jaar met 5 optiejaren. Andere huurtermijnen zijn bespreekbaar (flexibel huren).

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 2 maanden.

B.T.W. status:
BTW van toepassing.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de bedrijfsruimte in Den Haag. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Roepman Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Inlichtingen:

Roepman Makelaardij
Molslaan 43
2611 RJ Delft
telefoon: 015-2134134