Hoogstraat 6 2513 AR Den Haag

LOCATIE
In het hartje van historisch Den Haag ligt de chique Haagse Paleispromenade
bestaande uit de Hoogstraat, Plaats en Noordeinde. Gelegen rondom het
werkpaleis van de koning, kenmerkt Het Noordeinde zich door de talloze
kunstgaleries, flagship stores en unieke boetieks. Wandelend van historische
herberg ’t Goude Hooft naar het Hilton Hotel kunt u genieten van de
kosmopolitische sfeer. Naastgelegen retailers zijn o.a. Claudia Sträter, Scotch &
Soda en Anna van Toor. Daarnaast zijn er ook bekende internationale merken als
Denham en Tommy Hilfiger te vinden. De winkelstraat is aangewezen om door te
ontwikkelen tot een luxury shopping street. Tevens bevinden twee hoogwaardige
hotels (Indigo en Voco) zich praktisch naast deze winkel.

OBJECT
Het pand heeft een frontbreedte van ongeveer 6 meter, met twee grote etalages aan weerszijden van de ingang, direct aan de straat. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en is in 2010 volledig gerenoveerd en opnieuw ingericht door de huidige huurder, Massimo Dutti.
Voorheen was hier Het Jagershuis bijna een eeuw gevestigd. Sinds 1904 was het hèt adres waar Haagse bovenklasse hun sportieve groen-bruin-beige rijkleding in wol en ruit, en later vliegeniers-, jacht- en skikleding kochten. Begin 2001 sloot Het Jagershuis. De zandstenen gevel met de hazen - ontworpen door de eigenaar zelf - houdt de herinnering levend.

METRAGE
Begane grond ca. 285 m2
Kelder ca. 166 m2
Totaal: ca. 451 m2

CONDITIES
Huurprijs: EUR 225.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW
Huurperiode: 5 + 5 jaar
Oplevering: Datum nader overeen te komen
Betaling: Maandelijks, vooruit
Huurovereenkomst: Op basis van ROZ-model 2012 inclusief bijzondere bepalingen van verhuurder.
Garantie: Bankgarantie van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW, verder afhankelijk van de financiele positie
van huurder
Indexering: Jaarlijks, op basis van CPI alle huishoudens 2015=100, voor het eerst 12 maanden na aanvang.
Stat van oplevering: Nader overeen te komen, verhuurder verhuurt alleen het casco
Voorbehoud: Goedkeuring directie verhuurder
Courtage: Insight Real Estate heeft de verhuur in opdracht, in geval van een succesvolle transactie bent u ons geen
courtage verschuldigd.