Middenweg 127-a 1782 BD Den Helder

Wij zijn op zoek naar nieuwe buren! Per direct beschikbaar in het centrum van Den Helder. Een representatief kantoor-/winkelpand van ca. 173 m² V.V.O. De kantoor-winkel-showroom-ruimte is gelegen op een goede zichtlocatie aan de Middenweg en ligt vlakbij het station en het stadshart van Den Helder. De ruimte is speels ingedeeld en biedt vele mogelijkheden.

INDELING
Voorentree met dubbele deuren. Grote halfronde balie aan de voorzijde van het pand met aansluitmogelijkheden voor 2 computers/werkplekken. Achter de balie is een open ruimte die voor diverse gebruiksdoeleinden geschikt is waaronder een ‘open office’. Aan de achterzijde van het pand zijn 3 kantoorruimtes gesitueerd alsmede de kantine en toiletruimte. In de kantine staat een hoekkeukenblok en tevens is hier een deur via waar het pand achterom bereikbaar is.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen aan de Middenweg, op ca. 400 meter afstand van het station. Het pand is daarmee prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Ook is er in de omgeving van het pand voldoende gratis parkeergelegenheid. In de omgeving van het pand zijn diverse winkels alsmede dienstverlenende bedrijven gelegen.

PRIJS
Huurprijs € 1.600,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Huurder dient zelf zorg te dragen voor de leveringen en diensten. Het gehuurde beschikt over een eigen meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en internet.
Indexering huurprijs: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks CPI-Werknemers Laag (1995=100), zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidsstelling Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met de btw.
Huurprijsbetaling Per maand vooruit te betalen
Huurovereenkomst Standaard ROZ-model
Opzegtermijn Tegen het einde van de huurperiode met inachtneming van een termijn van tenminste 1 jaar.
Huur termijn Bespreekbaar
BTW Partijen komen overeen dat verhuurder aan huurder wel omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Huurder verklaart dat de in het gehuurde tenminste voor 90% BTW belaste prestaties zullen worden verricht.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : DEN HELDER
Sectie en nummer : E 9905
Appartementsindex : A4

BESTEMMING
De bestemming van dit object is: Wonen met functieaanduidingen: detailhandel en kantoor, volgens bestemmingsplan Stadshart West 2016, vastgesteld op 28 november 2016.

INHOUD
De verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) van dit object is ca. 173 m².

BOUWJAAR
1957: bouwjaar

INSTALLATIES
Verwarming middels CV-combiketel met radiatoren: Remeha Quinta 25s. Meterkast: voldoende groepen en aardlekschakelaars, enkel tariefmeter en gasmeter. Het pand is aangesloten op het gemeentelijk riool.

ONDERHOUD
Het onderhoud van het object is op peil.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.