Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 oktober 2022
- Verhuurdatum
- 21 maart 2024
- Looptijd
- 16½ maand
Omschrijving
TE HUUR winkelruimte op toplocatie, gelegen aan de Smedenstraat 36 in Deventer, tussen Aldino Moda, Blanche en The Sting.
De locatie is ook te huur als pop-up store. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
De Smedenstraat is een druk belopen straat met een mooie variatie tussen landelijke ketens en lokale speciaalzaken. Samen met de Korte en Lange Bisschopstraat vormt de Smedenstraat het kernwinkelgebied van Deventer.
Men treft hier onder andere winkelketens zoals The Sting, Hema, H&M, Costes, Manfield, Open 32, Jack & Jones, C&A en Only.
Direct aan de achterzijde van het pand bevindt zich de belangrijkste parkeergarage van het centrum met de uitgang richting de Smedenstraat.
OPPERVLAKTE: - ca 70 m2 BVO winkelruimte incl. secundaire ruimtes (toilet, pantry, opslag).
Kelderruimte 26 m2, patio achter 6m2
FRONTBREEDTE: - ca. 4 meter.
AANVANGSHUURPRIJS: € 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN: in overleg
AANVAARDING: Per direct.
BETALINGSTERMIJN : Per maand vooruit.
BELASTE VERHUUR: Ja.
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel voor verhuurder als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.
BANKGARANTIE : Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
INDEXERING : Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST: Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ - 2012) winkelruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU: Huidige staat, voorzien van: - Heater luchtgordijn) - CV-installatie; - Pantry; - Plafond met verlichting; - Glad afgewerkte vloer (betonlook).
Goedkeuring:
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Smedenstraat 36 in Deventer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
De locatie is ook te huur als pop-up store. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
De Smedenstraat is een druk belopen straat met een mooie variatie tussen landelijke ketens en lokale speciaalzaken. Samen met de Korte en Lange Bisschopstraat vormt de Smedenstraat het kernwinkelgebied van Deventer.
Men treft hier onder andere winkelketens zoals The Sting, Hema, H&M, Costes, Manfield, Open 32, Jack & Jones, C&A en Only.
Direct aan de achterzijde van het pand bevindt zich de belangrijkste parkeergarage van het centrum met de uitgang richting de Smedenstraat.
OPPERVLAKTE: - ca 70 m2 BVO winkelruimte incl. secundaire ruimtes (toilet, pantry, opslag).
Kelderruimte 26 m2, patio achter 6m2
FRONTBREEDTE: - ca. 4 meter.
AANVANGSHUURPRIJS: € 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN: in overleg
AANVAARDING: Per direct.
BETALINGSTERMIJN : Per maand vooruit.
BELASTE VERHUUR: Ja.
Uitgangspunt is belaste verhuur. Indien huurder geen BTW kan verrekenen wordt het financiële nadeel voor verhuurder als gevolg van onbelaste verhuur gecompenseerd.
BANKGARANTIE : Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
INDEXERING : Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform het prijsindexcijfer zoals gepubliceerd door het CBS (CPI).
HUUROVEREENKOMST: Model conform Raad voor Onroerende Zaken (ROZ - 2012) winkelruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU: Huidige staat, voorzien van: - Heater luchtgordijn) - CV-installatie; - Pantry; - Plafond met verlichting; - Glad afgewerkte vloer (betonlook).
Goedkeuring:
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Smedenstraat 36 in Deventer aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
