Smedenstraat 54 7411 RE Deventer

Op een uitstekende locatie gelegen, nabij het druk bezochte centrum van Deventer, bieden wij u deze winkelruimte op de begane grond aan voor de verhuur.

Het object is centraal gelegen in de historische binnenstad. De Smedenstraat is gelegen aan de noordzijde van de binnenstad en is deels autovrij in verband met de ligging in het kernwinkelgebied. Het object bevindt zich net buiten het autovrije gedeelte.

Nabij gelegen bedrijven zijn onder andere: Wibra, Domino’s Pizza, AMI Kappers, Pyk Slijterij, KiK Deventer en Dirk van den Broek.

Oppervlakte:
Begane grond
Winkelruimte ca. 134,1 m² VVO

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen (betaald parkeren).

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Op 5 minuten lopen is het NS-Station gelegen en de op- en afritten van de snelweg A1 zijn nabij gelegen.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, doch in overleg.

Huurprijs:
€ 150 per m² per jaar excl. BTW.

Zekerheidstelling huur:
Huurder dient een waarborgsom te storten ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Betaling huur:
Per maand vooruit.

Huurindexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.