De Dieze 46 8253 PS Dronten

Beschikbaar in het bruisende handelscentrum 'Riverhouse'.

Ontdek dit schitterende bedrijfspand van 1.107m2

Adres: De Dieze 46, 8253 PS Dronten

Dit pand is gelegen op een toplocatie en straalt professionaliteit uit.
• Zeer representatief
• Zichtbaar vanaf de straat
• Uitstekende parkeergelegenheid
• Ideaal gelegen naast populaire bestemmingen zoals Rataplan en Polderliving & Lifestyle

Dit is uw kans om uw bedrijf te vestigen op een locatie die indruk maakt!

Omschrijving:
Deze winkelruimte in Dronten's Business Zone Delta biedt alles wat een ondernemer nodig heeft. Verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit pand over uitstekende voorzieningen, waaronder meerdere ruime toiletten, een goed uitgeruste keukenruimte, een ventilatiesysteem, elektrische overheaddeur, luchtverwarming en zelfs een lift naar de verdieping.
Wat maakt dit pand extra bijzonder? De aanwezigheid van een sprinklerinstallatie maakt het niet alleen veiliger, maar ook verzekeringstechnisch voordelig voor ondernemers. Hierdoor kunt u genieten van gemoedsrust, wetende dat uw investering goed beschermd is. Dankzij het A+++ energielabel zijn de energiekosten minimaal.

Ligging/Bereikbaarheid:
Ideaal gelegen bij een inrit en langs een doorgaande weg, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het pand is gemakkelijk te bereiken vanuit het noorden en de Randstad via de Hanzelijn per spoor. Bovendien biedt de nabijheid van de N307, die direct aansluit op de A6, A50, A28 en Business Zone Delta, een naadloze verbinding met belangrijke snelwegen. Het object ligt aan de doorgaande weg De Dieze in Dronten, op minder dan 10 minuten rijden vanaf de A6 snelweg. Deze strategische ligging maakt het pand ideaal voor ondernemers die streven naar maximale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor hun bedrijf.

Kenmerken:
• Centrale ligging in Nederland
• Uitstekende bereikbaarheid
• Moderne infrastructuur
• Diversiteit in woningaanbod
• Royaal en mooi opgezet bedrijventerrein

Beschikbaarheid en Voorwaarden:
Het pand is momenteel niet in gebruik en is klaar voor directe huur. De huurtermijn en de aanvaardingsdatum zijn flexibel en kunnen in overleg worden vastgesteld. De verhuur is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit pand biedt de ideale ruimte voor uw bedrijf en is klaar om in gebruik genomen te worden!

Prijs en huurbetaling:
• Huurprijs: € 58680,- per jaar (btw niet van toepassing), bijgevolg een maandhuur van € 4.890,- (btw niet van toepassing) en de servicekosten bedragen € 6,00 per m2 B.V.O per jaar. Huurder dient zelf contract(en) af te sluiten met organisaties inzake nutsvoorzieningen, e.d.
• Maandelijks door overmaking.
Zekerheidstelling: borgbetaling van twee maanden huurbedrag (btw niet van toepassing)
Huurovereenkomst: de huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a
Burgerlijk Wetboek. Het model is door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015
vastgesteld.

Bestemming:
Bij de gemeente Dronten valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan Bedrijventerreinen (9060). De bestemming van de onderhavige onroerende zaak is Volumineuze Detailhandel.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de gemeente of de website ruimtelijkeplannen.nl