Telefoonweg 86 6713 AL Ede

Representatieve winkelruimte met een frontbreedte van circa 15 meter, voldoende daglicht en ruime etalage mogelijkheden. Gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het centrum van Ede. Uitstekend te bereiken door middel van het trein- en busstation op loopafstand. Op loopafstand is eveneens de ruime openbare parkeerplaats Het Kuiperplein aanwezig.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Eventuele aanwezige voorzieningen zoals CV-ketel, heteluchtgordijn en systeemplafond inclusief verlichting zijn ter overname. Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het vloeroppervlak bedraagt 211 m² en is gelegen op de begane grond.

Parkeren
Ruime mogelijkheid tot parkeren op openbaar terrein op het nabijgelegen Kuiperplein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+

Frontbreedte
De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 15 meter.

Bestemming
De bestemming is onder andere 'centrum'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag door naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 33.500,- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand te bezichtigen.
BMV Makelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00