Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 maart 2024
- Verhuurdatum
- 27 augustus 2024
- Looptijd
- 5 maanden
Omschrijving
TE HUUR: Winkelruimte (circa 90 m²) met opslagruimte (circa 18 m²) gelegen aan een drukke winkelstraat in het hart van Eersel.
Winkelruimte:
Toegang middels een dubbele glazen deur. De winkelruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk plafond en een toiletruimte. Aan de achterzijde een ruimte voor opslag.
Locatie:
De winkelruimte is gelegen aan het einde van een drukke winkelstraat in het hart van Eersel. In de winkelstraat zijn o.a. gevestigd Kruidvat, Hem, Bruna, Blokker, Lidl supermarkt, Plus supermarkt en Zeeman, daarnaast een notariskantoor, een makelaarskantoor en een hypotheekkantoor. De winkelruimte is nabij de historische markt van Eersel gelegen met een ruim voldoende aanbod van horecagelegenheden.
Bereikbaarheid:
Eersel heeft een zeer goede bereikbaarheid. Eersel beschikt over een eigen op- en afrit van de A67 (Venlo – Antwerpen) met een goede aansluiting op de A2 (Maastricht – Amsterdam). Daarnaast heeft Eersel goede busverbindingen met Eindhoven en de omliggende dorpen.
Parkeren:
Er zijn ruim voldoende openbare parkeergelegenheden in de Nieuwstraat aanwezig (blauwe zone).
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Eersel, eerste herziening, vastgesteld d.d. 26-09-2013 is de bestemming ‘Gemengd’. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om aanvraag te doen naar de actuele bestemmingsplanvoorschriften bij de gemeente.
Bijzonderheden:
* Dak- en spouwmuurisolatie toegepast;
* Deels isolerende beglazing;
* Deels vloerverwarming en deels radiatoren;
* Verbruik elektra wordt verrekend middels een tussenmeter;
* Verbruik gas en water zal additioneel als servicekosten opgenomen worden.
Huurbepalingen:
* Huurperiode 5 + 5 jaar.
* Opzegtermijn 12 maanden.
* Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2006 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan.
* De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het laatste model vastgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ).
Winkelruimte:
Toegang middels een dubbele glazen deur. De winkelruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk plafond en een toiletruimte. Aan de achterzijde een ruimte voor opslag.
Locatie:
De winkelruimte is gelegen aan het einde van een drukke winkelstraat in het hart van Eersel. In de winkelstraat zijn o.a. gevestigd Kruidvat, Hem, Bruna, Blokker, Lidl supermarkt, Plus supermarkt en Zeeman, daarnaast een notariskantoor, een makelaarskantoor en een hypotheekkantoor. De winkelruimte is nabij de historische markt van Eersel gelegen met een ruim voldoende aanbod van horecagelegenheden.
Bereikbaarheid:
Eersel heeft een zeer goede bereikbaarheid. Eersel beschikt over een eigen op- en afrit van de A67 (Venlo – Antwerpen) met een goede aansluiting op de A2 (Maastricht – Amsterdam). Daarnaast heeft Eersel goede busverbindingen met Eindhoven en de omliggende dorpen.
Parkeren:
Er zijn ruim voldoende openbare parkeergelegenheden in de Nieuwstraat aanwezig (blauwe zone).
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Kom Eersel, eerste herziening, vastgesteld d.d. 26-09-2013 is de bestemming ‘Gemengd’. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om aanvraag te doen naar de actuele bestemmingsplanvoorschriften bij de gemeente.
Bijzonderheden:
* Dak- en spouwmuurisolatie toegepast;
* Deels isolerende beglazing;
* Deels vloerverwarming en deels radiatoren;
* Verbruik elektra wordt verrekend middels een tussenmeter;
* Verbruik gas en water zal additioneel als servicekosten opgenomen worden.
Huurbepalingen:
* Huurperiode 5 + 5 jaar.
* Opzegtermijn 12 maanden.
* Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2006 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan.
* De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het laatste model vastgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ).
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
