Winkelcentrum Woensel 5 A 5625 AA Eindhoven

Ligging:
winkelruimte gelegen aan de zuidzijde van het tweede winkelhart van Eindhoven. De directe omgeving zijn eveneens winkels, horeca en woonbebouwing.
Het winkelgebied kent een mix van alle landelijke ketens vermengd met speciaalzaken.

Oppervlakte:
ca. 105 m² bruto vloeroppervlak

Voorzieningen:
- verwarming middels luchtgordijn (ter overname);
- sanitair;
- pantry;
- systeemplafond voorzien van armaturen (ter overname);
- grotendeels stucwerkwanden;
- opslagruimte;
- achteruitgang t.b.v. bevoorrading
- frontbreedte ca. 8 meter;

Parkeren:
het gebied kent een ruime openbare parkeerfaciliteit van ongeveer 1.900 plaatsen.

Huurprijs:
€ 27.500,-- op jaarbasis te vermeerderen met BTW

Huurperiode:
in overleg

Huurbetaling:
per maand vooraf middels periodieke overboeking

Zekerheidstelling:
ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW

Servicekosten
meters op eigen naam

Indexering:
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW:
indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Aanvaarding:
in overleg, eventueel spoedig.