Vischpoortstraat 9 8081 EP Elburg

TE HUUR:

In de winkelstraat van het historische stadscentrum van Elburg ligt dit mooi gelegen winkelpand nabij de Vischpoort met goede bereikbaarheid en gratis parkeergelegenheid.
Het pand is in 2023 compleet verbouwd.

Het winkelpand bestaat uit een verkoopruimte, een magazijn/bergruimte en een pantry met toilet en heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 210 m².

Indeling: entree, winkelruimte met airco en heteluchtgordijn, magazijn/bergruimte, portaal met pantry en vrijhangend toilet.

Huurprijs:
€ 2.750,-- per maand (excl. BTW), geïndexeerd.

Aanvaarding:
In overleg.

Bestemming:
De winkel heeft als bestemming detailhandel.

U dient zelf bij de gemeente navraag te doen of uw activiteiten in overeenstemming zijn met het bestemmingsplan voor dit winkelpand.

Oplevering:
Casco met isolatieglas, radiatoren, airco en heteluchtgordijn.

Indexering:
Jaarlijks volgens CPI-Alle Huishoudens, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, en ook enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
In overleg, bij voorkeur voor meerdere jaren.
Bankgarantie: 3 maanden huur.
Omzetbelasting: er wordt geopteerd voor belaste verhuur.