Nijkampenweg 82 7815 GR Emmen

Nette winkelruimte gelegen op een hoeklocatie in een buurtwinkelcentrum.
In de winkelruimte is een trap naar de kelder aanwezig.

Totale oppervlakte: v.v.o. ca. 125 m²
Winkelruimte: v.v.o. ca. 65 m²
Kelderruimte: v.v.o. ca. 60 m²
Frontbreedte: Ca. 15 meter

Object informatie:
Locatie: Gelegen op uitstekende hoeklocatie in een buurtwinkelcentrum van Emmen.
Parkeervoorziening: Vrij parkeren voor het object en in de directe omgeving.
Bestemming: Winkelruimte en kantoorruimte.
Opleveringsniveau: In de huidige staat, o.a. voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond, pantry en sanitair. De winkelruimte wordt bij oplevering volledig wit geschilderd.
Indeling: Winkelverkoopruimte, pantry en toilet en opslagruimte in de kelder.

Bouwkundige gegevens: Het pand is traditioneel gebouwd.
Kadastrale gegevens: Gemeente Emmen, sectie C, nummer 10358 A9.

Aanvullende informatie:
Huurtermijn: Vijf jaar met vijf optiejaren, danwel in overleg te bepalen.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + B.T.W.
Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
Betalingen: Per maand bij vooruitbetaling.
BTW voorwaarden: De huurprijs wordt verhoogd met 21% BTW
Aanvaarding: In overleg.