Gasthuisstraat 53-55 4201 JN Gorinchem

In hartje centrum Gorinchem bieden wij een winkelruimte te huur aan!
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en wordt in de huidige staat te huur aangeboden. De winkelruimte ligt op een prominente locatie, in het gezellige A1 winkelgebied van Gorinchem, tussen de landelijk ketens en speciaalzaken.
De winkelruimte heeft maar liefst 2 entrees, één aan de Gasthuisstraat en één aan de Achter de Kerk.
Deelverhuur is eventueel bespreekbaar.

Locatie
De winkelruimte heeft een uitstekende ligging te midden van het historische centrum van vestingstad Gorinchem. In de directe omgeving van het pand zijn de landelijke ketens gevestigd, o.a.: HEMA, ONLY, Primera, Van Uffelen Mode, Xenos, Rituals, Hans Anders etc.
Het object ligt in één van de drukste winkelstraten van het Gorinchemse centrum op absolute toplocatie!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma.

Bouwjaar
Omstreeks 1727.

Kadastraal
Gemeente Gorinchem, sectie D, nummer 4362 gedeeltelijk

Energielabel
Het object beschikt een energielabel A.

Oppervlakten
Begane grond
• Winkelruimte circa 635 m2
• Frontbreedte Gasthuisstraat 8,5 meter (ca)

Totale oppervlakte circa 635 m2

Parkeren
De Gasthuisstraat is een autoloze straat. Er is openbare parkeergelegenheid (betaald en voor vergunninghouders) in de nabije omgeving.
Parkeerplein Groenmarkt en parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein liggen op korte (loop)afstand van het pand.
Laden en lossen is vóór en na de winkeltijden mogelijk direct voor het pand.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het onderhavige object aan de Gasthuisstraat de bestemming ‘Centrum-1’ met o.a. de dubbelbestemming ‘waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT2’ en ‘Waarde – Beschermd stadsgezicht’. De voor ‘Centrum-1’ aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: detailhandel, winkel- ondersteunende horeca en persoonlijke dienstverlening.
Op het gedeelte aan Achter de Kerk is de bestemming ‘Gemengd-1’ met o.a. de dubbelbestemming ‘waarde – Archeologische verwachting zeer hoog LMNT2’ en ‘Waarde – Beschermd stadsgezicht’ van kracht. De voor Gemengd – 1 aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: kantoren en zakelijke dienstverlening, maatschappelijke doeleinden, cultuur en ontspanning en persoonlijke dienstverlening.
Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ via

Algemeen
- Elektriciteitsaansluiting;
- Gasaansluiting;
- Wateraansluiting;
- Aangesloten op het openbaar riool.

Voorzieningen
- 2 puien met vouwdeuren aan de Gasthuisstraat;
- Pui met dubbele toegangsdeur aan de zijde Achter de Kerk;
- Betonnen vloeren, grotendeels voorzien van PVC afwerking;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Brandblusmiddelen;
- Warmtegordijnen;
- Diverse plafondunits t.b.v. airco;
- Sanitaire groep(en), totaal 4 toiletten
- Pantry

Huurprijs
Vanaf € 165,- per m² per jaar bij verhuur als geheel
Vanaf € 225,- per m² per jaar bij deelverhuur

Service-/energiekosten In overleg te bepalen. De nutsvoorzieningen worden op naam van huurder gesteld.

Nadere informatie
Zie bijgaande brochure voor nadere informatie en de plattegrondtekening.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl