Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 6 februari 2024
- Verhuurdatum
- 15 februari 2024
- Looptijd
- 9 dagen
Omschrijving
Winkelruimte met bovenwoning op een A2-locatie in het centrum van Gorinchem. Voor diverse doeleinden geschikt!
Op een ideale locatie in hartje Gorinchem bevindt zich deze karakteristieke winkelruimte met bovenwoning in de Westwagenstraat. Het pand is gesitueerd op een A2-locatie aan één van de oudste winkelstraten van Gorinchem en kent een totale oppervlakte van ca. 100 m². De Westwagenstraat is omringd door diverse horecagelegenheden en detailhandel. Dit object is tevens een rijksmonument.
De winkelruimte op de begane grond heeft een fraaie uitstraling en een frontbreedte van circa 4,25 meter. De ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 36 m² en beschikt tevens over een toilet en een pantry. Voor diverse doeleinden te gebruiken, onder andere als winkel, atelier of kantoor.
De bovenwoning van ca. 64 m² is verdeeld over 2 verdiepingen.
Historische vesting Gorinchem
Gorinchem was een belangrijke vesting in de Oude én de Nieuwe Hollandse Waterlinie. En de grootste die nog helemaal intact is. De vestingwallen lopen helemaal rond en geven prachtige uitzichten over de rivieren; uniek in Nederland!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma. Zie ook: mooigorinchem.nl
Parkeervoorziening
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).
Bovenwoning
De bovenwoning is toegankelijk middels de trapopgang in de winkel en telt 2 verdiepingen met nog een opslagzolder. De eerste verdieping (ca. 36 m²) heeft onder andere een balkon, keuken, toilet en woonkamer. De tweede verdieping (ca. 28,8 m²) heeft 2 slaapkamers en een badkamer.
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
Aanvaarding
In overleg, kan per 1 april 2024.
Huurprijs
€ 1.400,- per maand, vrijgesteld van BTW en excl. kosten voor gas/water/elektra.
Bestemming:
Het object heeft de bestemming: Gemengd-1. Hieronder vallen onder andere detailhandel, kantoren en zakelijke dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en wonen. Voor meer informatie verwijzen wij naar of de Gemeente Gorinchem.
Kadaster
Perceeloppervlakte 46 m²; Perceel nummer D 1578.
Ligging en omgeving
In de directe nabijheid is een breed scala aan winkels en eetgelegenheden gevestigd. Aan het eind van de straat is de hoofdwinkelstraat, A1-locatie, gelegen. Op korte afstand zijn diverse parkeergelegenheden en het NS-station gesitueerd.
Gorinchem is centraal in Nederland gesitueerd met circa 30 autominuten verwijderd van grote steden als Breda, Rotterdam en Utrecht. Snelwegen als A15, A2 en A27 zijn goed te bereiken.
Op een ideale locatie in hartje Gorinchem bevindt zich deze karakteristieke winkelruimte met bovenwoning in de Westwagenstraat. Het pand is gesitueerd op een A2-locatie aan één van de oudste winkelstraten van Gorinchem en kent een totale oppervlakte van ca. 100 m². De Westwagenstraat is omringd door diverse horecagelegenheden en detailhandel. Dit object is tevens een rijksmonument.
De winkelruimte op de begane grond heeft een fraaie uitstraling en een frontbreedte van circa 4,25 meter. De ruimte heeft een vloeroppervlakte van ca. 36 m² en beschikt tevens over een toilet en een pantry. Voor diverse doeleinden te gebruiken, onder andere als winkel, atelier of kantoor.
De bovenwoning van ca. 64 m² is verdeeld over 2 verdiepingen.
Historische vesting Gorinchem
Gorinchem was een belangrijke vesting in de Oude én de Nieuwe Hollandse Waterlinie. En de grootste die nog helemaal intact is. De vestingwallen lopen helemaal rond en geven prachtige uitzichten over de rivieren; uniek in Nederland!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma. Zie ook: mooigorinchem.nl
Parkeervoorziening
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning).
Bovenwoning
De bovenwoning is toegankelijk middels de trapopgang in de winkel en telt 2 verdiepingen met nog een opslagzolder. De eerste verdieping (ca. 36 m²) heeft onder andere een balkon, keuken, toilet en woonkamer. De tweede verdieping (ca. 28,8 m²) heeft 2 slaapkamers en een badkamer.
De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap.
Aanvaarding
In overleg, kan per 1 april 2024.
Huurprijs
€ 1.400,- per maand, vrijgesteld van BTW en excl. kosten voor gas/water/elektra.
Bestemming:
Het object heeft de bestemming: Gemengd-1. Hieronder vallen onder andere detailhandel, kantoren en zakelijke dienstverlening, maatschappelijke doeleinden en wonen. Voor meer informatie verwijzen wij naar of de Gemeente Gorinchem.
Kadaster
Perceeloppervlakte 46 m²; Perceel nummer D 1578.
Ligging en omgeving
In de directe nabijheid is een breed scala aan winkels en eetgelegenheden gevestigd. Aan het eind van de straat is de hoofdwinkelstraat, A1-locatie, gelegen. Op korte afstand zijn diverse parkeergelegenheden en het NS-station gesitueerd.
Gorinchem is centraal in Nederland gesitueerd met circa 30 autominuten verwijderd van grote steden als Breda, Rotterdam en Utrecht. Snelwegen als A15, A2 en A27 zijn goed te bereiken.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
