Paterswoldseweg 552 9728 BE Groningen

Object
Paterswoldseweg 522 (9728 BE) Groningen

Soort
Kantoor-/ winkelruimte te huur

Locatie
Het object is gelegen aan een drukke doorgaande weg, ten zuiden van de binnenstad van Groningen. Om de hoek bevindt zich het winkelcentrum Overwinningsplein met o.a. HEMA, Jumbo, Bruna, Kruidvat, Zeeman en Kaasvoordeelshop. Het betreft het huidig kantoor van Dalsheim makelaars.

Oppervlakte (vvo)
Het gehuurde is gelegen op de begane grond.
- Kantoor-/winkelruimte: ca. 76 m²
- Buitenplaats: ca. 47 m²
- Garagebox: ca. 16 m²

Plafondhoogte
ca. 3,2 meter

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. In overleg met de huidige huurder kunnen er zaken worden overgenomen.

Parkeren
Aan het overwinningsplein is ruim voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Energielabel
Labelklasse: E
Geldig tot: 19 juni 2030

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2015
Huurperiode: 5 + 5 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom/bankgarantie van 3 maanden huur, vermeerderd met servicekosten en btw

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met btw

Leveringen en diensten
Voorschot stookkosten
Elektra algemene luifel

De servicekosten bedragen € 80,- per maand, te vermeerderen met btw. De servicekosten worden op voorschotbasis voldaan. Verrekening vindt jaarlijks plaats op basis van werkelijk verbruikte kosten of naar rato van het aantal m², te vermeerderen met btw.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.