Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 juni 2023
- Verhuurdatum
- 6 maart 2024
- Looptijd
- 8 maanden
Omschrijving
Te huur aangeboden een geheel ingerichte kapsalon (inclusief inventaris).
Gelegen op een mooie (hoek) zichtlocatie, aan de buitenzijde van het populaire winkelcentrum Paddepoel. Het winkelcentrum heeft ca. 85 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. U vindt hier de grote ketens, zoals Albert Hein, Van Haren Schoenen en Vodafone. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Etos, Bakker Bart, HEMA, Cecil, Okay Fashion, Van Haren Schoenen, Zeeman, Lucardi etc. Het betreft de voormalige winkel van Livera.
Voor meer informatie over Winkelcentrum Paddepoel (zie o.a. Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland gelegen in de Groningse wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Het winkelcentrum heeft een aantal jaren terug een upgrading ondergaan (puien Zonnelaan vernieuwd, binnenzijde nieuwe verlichting, signing, etc.)
Oppervlakte VVO
ca. 97 m²
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren.
Bijzonderheden
- voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
- elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur
en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder
Energielabel
Geldig tot: 15-09-2026
Energie-index: A 0,52
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder)
Huurperiode: 5 jaar (Verlenging met telkens 5 jaar)
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw
* Huurprijs € 31.500,- per jaar exclusief btw
* Servicekosten € 3.500,- per jaar exclusief btw op basis van voorschotbetaling
* Huur inventaris € 500,- per maand exclusief btw op basis van voorschotbetaling
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Gelegen op een mooie (hoek) zichtlocatie, aan de buitenzijde van het populaire winkelcentrum Paddepoel. Het winkelcentrum heeft ca. 85 winkels en ca. 500 parkeerplaatsen. U vindt hier de grote ketens, zoals Albert Hein, Van Haren Schoenen en Vodafone. Nabij gelegen winkels zijn o.a. Etos, Bakker Bart, HEMA, Cecil, Okay Fashion, Van Haren Schoenen, Zeeman, Lucardi etc. Het betreft de voormalige winkel van Livera.
Voor meer informatie over Winkelcentrum Paddepoel (zie o.a. Paddepoel is het grootste overdekte winkelcentrum van Noord Nederland gelegen in de Groningse wijk Paddepoel, dichtbij invals- uitvalswegen naar de (westelijke) ringweg. Het winkelcentrum heeft een aantal jaren terug een upgrading ondergaan (puien Zonnelaan vernieuwd, binnenzijde nieuwe verlichting, signing, etc.)
Oppervlakte VVO
ca. 97 m²
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het nabij gelegen parkeerterrein. De eerste 90 minuten is het vrij parkeren.
Bijzonderheden
- voor dit winkelcentrum is een huishoudelijk regelement van toepassing
- elke donderdagavond is er koopavond tot 21.00 uur
en elke laatste zondag is er een koopzondag van 12.00 uur tot 17.00 uur
- positief resultaat screening huurder, ter beoordeling van verhuurder
Energielabel
Geldig tot: 15-09-2026
Energie-index: A 0,52
Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.
Huurvoorwaarden (Huurovereenkomst conform model ROZ met aanvullingen verhuurder)
Huurperiode: 5 jaar (Verlenging met telkens 5 jaar)
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de btw
* Huurprijs € 31.500,- per jaar exclusief btw
* Servicekosten € 3.500,- per jaar exclusief btw op basis van voorschotbetaling
* Huur inventaris € 500,- per maand exclusief btw op basis van voorschotbetaling
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
