Astraat 2 9718 CR Groningen

Object
Astraat 2 (9718 CR) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Groningen op een mooie hoek gelegen aan de Astraat, tegenover de Brugstraat en het Lage der A. De Astraat is een drukke doorgaande wandel- en fietsroute tussen winkelcentrum Westerhaven en de Vismarkt/Herestraat. In deze straat bevinden zich een diversiteit aan winkels (speciaalzaken) en (dag)horecazaken. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Kamphuis Kookgereedschap, Groninger Kaasboetiek, Droppie, Barista Café, Scotch & Soda, Roka, The Society Shop, Ace & Tate, Doppio en Albert Heijn. Het betreft de huidige winkel van Tefal.

Oppervlakte
begane grond: ca. 155 m²
eerste verdieping: ca. 20 m²
totaal: ca. 175 m²

Frontbreedte
Astraat: ca. 8,3 meter bruto
Pottebakkersrijge: ca. 13,5 meter bruto

Welstandsklasse
B1

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Het object is gelegen nabij parkeergarage 'Westerhaven'. Deze parkeergarage biedt parkeermogelijkheid voor ca. 800 voertuigen (betaald parkeren).

Energielabel
Het object beschikt niet over een energielabel.

Monument
Het object is door de Gemeente Groningen aangewezen als gemeentelijk monument.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden conform model ROZ
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: één jaar
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en btw

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar exclusief B.T.W.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.